Vind jij ook je WOZ-waarde te hoog? Oneerlijk hè! Wil je ook een paar tientjes per jaar besparen door de WOZ van je woning te verlagen en zo minder Onroerendezaakbelasting (OZB) te betalen? Dan moet je niet op deze site zijn. En ook niet op die van die zogenaamde "bemiddelingsbureaus" die aanbieden om "gratis" je WOZ te laten verlagen door namens jou bezwaar aan te tekenen bij de gemeente.
Weet je wat het jou kost om je WOZ te laten verlagen? Niets! Tenminste, niet direct. Het kost de gemeente tot wel € 750 (zevenhonderdvijftig euro) per aanvraag door een bureau, die ze moeten vergoeden aan het bureau dat bezwaar maakt.
Dat staat nog los van de kosten van het werk dat hieraan worden besteed door de gemeente. Weet je ten laste van wiens rekening dat komt?
Volgend jaar kan er zo minder van de door jou betaalde belastingen worden besteed aan nuttige dingen. In plaats daarvan verdwijnt het in de zakken van de bemiddelingsbureaus, en moet de gemeente de belastingen volgend jaar verhogen.
Lekker betalen, niet proberen die paar tientjes eraf te krijgen. Als je dat wél wil: neem zelf contact op met de gemeente. Bel ze op, klim in het contactformulier of stuur ze een mail. Vermijd koste wat kost die bureaus.
Van de sites van enkele willekeurige gemeentes:
"Het is niet nodig een bureau in te schakelen. Er zijn inwoners die bezwaar maken door een ‘no cure no pay’-bedrijf in te schakelen. Wij adviseren geen gebruik te maken van bedrijven die namens u bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde. Deze bedrijven zeggen dat ze gratis het bezwaar maken. Maar het is niet gratis. Als uw bezwaar wordt toegewezen, betalen we daar allemaal aan mee.
Het afgelopen jaar hebben wij ongeveer € 50.000 betaald aan deze bedrijven. De kosten verrekenen wij het volgende jaar in de tarieven voor de OZB. Dit omdat er anders een tekort komt. Iedereen die belasting moet betalen, betaalt hier dus via een omweg aan mee."
"Bent u benaderd door een gespecialiseerd bureau of makelaar die gratis bezwaar voor u wil maken? Deze bedrijven zorgen ervoor dat u uiteindelijk meer belasting betaalt. Want ze claimen onkostenvergoedingen bij de gemeente. Bovendien blijkt uit onderzoek dat een bezwaar via een bureau niet vaker wordt toegekend dan een bezwaar dat u zelf maakt."
"De proceskostenvergoeding voor een "gratis" bemiddelaar is gemiddeld € 592,-- per toegekend bezwaarschrift. De bemiddeling van deze bureaus kost de gemeente dus veel geld, waardoor wij de belastingtarieven moeten verhogen. Kortom: het kost u dus uiteindelijk geld."
"Er zijn steeds meer commerciële bureaus die aanbieden om kosteloos voor u bezwaar te maken tegen uw WOZ-waarde. Dat mag. Maar zelf een bezwaar indienen is makkelijker, sneller en scheelt veel kosten. De gemeente moet namelijk wel een vergoeding aan deze bureaus betalen die kan oplopen tot ruim € 700,- per bezwaarschrift. Indirect betaalt u dus alsnog mee, want die kosten berekent de gemeente door via het OZB-tarief."