Vind jij ook je WOZ-waarde te hoog? Oneerlijk hè! Wil je ook een paar tientjes per jaar besparen door de WOZ van je woning te verlagen en zo minder Onroerendezaakbelasting (OZB) te betalen? Dan moet je niet op deze site zijn. En ook niet op die van die zogenaamde "bemiddelingsbureaus" die aanbieden om "gratis" je WOZ te laten verlagen door namens jou bezwaar aan te tekenen bij de gemeente.
Weet je wat het jou kost om je WOZ te laten verlagen? Niets! Tenminste, niet direct. Het kost de gemeente tot wel € 750 (zevenhonderdvijftig euro) per aanvraag door een bureau, die ze moeten vergoeden aan het bureau dat bezwaar maakt.
Dat staat nog los van de kosten van het werk dat hieraan worden besteed door de gemeente. Weet je ten laste van wiens rekening dat komt?
Volgend jaar kan er zo minder van de door jou betaalde belastingen worden besteed aan nuttige dingen. In plaats daarvan verdwijnt het in de zakken van de bemiddelingsbureaus, en moet de gemeente de belastingen volgend jaar verhogen.
Lekker betalen, niet proberen die paar tientjes eraf te krijgen. Als je dat wél wil: neem zelf contact op met de gemeente. Bel ze op, klim in het contactformulier of stuur ze een mail. Vermijd koste wat kost die bureaus.
Van de sites van enkele willekeurige gemeentes:
"Als in een bezwaarprocedure de WOZ-waarde van een woning wordt verlaagd, levert dit voor u als eigenaar een vermindering van ongeveer € 15,00 op. Het bureau of de makelaar die u heeft ingeschakeld krijgt voor de werkzaamheden ruim € 750,00. De gemeente neemt de betaalde kostenvergoeding aan deze bureaus weer mee in de tarieven van de OZB voor het volgende jaar. Uiteindelijk moeten alle inwoners hierdoor meer betalen."
"Er zijn meerdere bureaus die zeggen dat zij gratis voor u bemiddelen bij het indienen van een bezwaar. U hoeft zo’n bemiddelaar niet te betalen als zij resultaat behalen. Wel betaalt de gemeente een wettelijk bepaalde vergoeding van gemiddeld €750. Dit is veel meer dan de verlaging van de OZB die u dan ontvangt."
"De proceskostenvergoeding voor een "gratis" bemiddelaar is gemiddeld € 592,-- per toegekend bezwaarschrift. De bemiddeling van deze bureaus kost de gemeente dus veel geld, waardoor wij de belastingtarieven moeten verhogen. Kortom: het kost u dus uiteindelijk geld."
"Er zijn steeds meer commerciële bureaus die aanbieden om kosteloos voor u bezwaar te maken tegen uw WOZ-waarde. Dat mag. Maar zelf een bezwaar indienen is makkelijker, sneller en scheelt veel kosten. De gemeente moet namelijk wel een vergoeding aan deze bureaus betalen die kan oplopen tot ruim € 700,- per bezwaarschrift. Indirect betaalt u dus alsnog mee, want die kosten berekent de gemeente door via het OZB-tarief."